다주택자 법인 설립 절세 전략 썸네일형 리스트형 (2025년 최신 기준) 다주택자 양도소득세 계산법 다주택자에게 부과되는 양도소득세(이하 양도세)는 주택 매도 시 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금으로, 부동산 정책의 변화에 따라 매년 세율과 계산 방식이 변동될 수 있습니다. 2025년 기준, 다주택자의 양도세 계산법과 관련 주요 사항을 자세히 설명드리겠습니다.1. 양도소득세의 기본 구조양도소득세는 기본적으로 양도 차익에 대해 기본 세율 또는 중과세율이 적용됩니다. 이를 계산하기 위해 다음 네 가지를 이해해야 합니다.① 양도 차익 계산양도 차익 = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)양도가액: 부동산을 매도한 실제 금액.취득가액: 부동산을 매수한 금액.필요경비: 취득세, 법무사 수수료, 리모델링 비용 등 양도와 관련된 비용.② 과세표준 산정과세표준은 양도 차익에서 각종 공제를 제외한 금액입니다.과세표준.. 더보기 이전 1 다음
