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상가 투자를 통해 월세 200만 원의 수익을 창출하려면 신중한 계획과 전략이 필요합니다.  1. 상가 투자 수익률 계산 방법상가 투자의 핵심은 수익률입니다. 일반적으로 연간 임대수익률이 최소 4%는 되어야 합니다. 예를 들어, 7억 원짜리 상가의 경우 연간 임대료가 최소 2,800만 원(월 233만 원)은 되어야 합니다.  2. 상가 매매 시 고려해야 할 요소상가 매매 시에는 입지, 상권, 유동 인구 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히 주변 상가의 임대료 시세를 파악하여 투자하려는 상가의 임대료가 적정한지 확인하는 것이 중요합니다. 3. 상가 임대료 상승 요인 분석상가 임대료는 상권의 활성화, 유동 인구의 증가, 주변 개발 등에 따라 상승할 수 있습니다. 예를 들어, 예산시장의 경우 재개장과 함께 임..