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서울에서 9억 원 이하 아파트를 매매할 때는 정부의 부동산 규제, 세금 문제, 대출 한도 등을 꼼꼼히 검토해야 합니다. 9억 원은 부동산 시장에서 주요 규제 기준선으로 작용하기 때문에, 이를 기준으로 취득세, 양도소득세, 대출 규제 등이 달라집니다. 이번 글에서는 서울 9억 이하 아파트 매매 시 반드시 유의해야 할 사항을 자세히 살펴보겠습니다.1. 아파트 매매 전 사전 점검 사항1-1. 매매 대상의 가격 확인 (실거래가 조회)정부 공시가격 기준: 아파트 매매 시 공시가격과 실거래가 확인은 필수입니다.실거래가 확인 방법:국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최근 거래된 아파트 가격을 확인하세요.유의사항:9억 원 이하인지 정확히 확인해야 합니다. 거래 후 9억 원 초과로 신고되면 세금과 대출 요건이 바뀔 수 있..