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부동산 투자에서 상가는 높은 수익률과 자산 증식을 기대할 수 있는 매력적인 투자처입니다. 특히 10억 원 이하의 투자로 성공한 상가 사례들은 소자본 투자자들에게 좋은 지침이 됩니다. 이번 글에서는 성공 사례 3가지를 통해 상가 투자 전략과 수익 극대화 방법을 분석합니다.사례 1: 역세권 소형 상가 투자 (서울 마포구)📍 투자 개요:투자 금액: 약 7억 원위치: 지하철역 인근 1층 상가임대 업종: 카페, 편의점✅ 성공 요인:입지 강점: 지하철역 도보 3분 거리로 상시 유동 인구 확보안정적인 임대 수익: 편의점과 카페는 고정 임대료와 안정적 수익 창출지속적인 임차인 수요: 학생, 직장인 등 주요 고객층 확보💰 결과:연간 임대 수익률 5.5%, 5년 만에 시세 20% 상승으로 매각 이익 실현.사례 2: 신..